Description de l'offre
Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m² habitable avec un garage de 73 m² traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m² au sol. Sur un terrain de 715 m² arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m² avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m² équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m² aménagée. Un dressing de 9 m². Une suite de 16.5 m² (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m² (18.5m² au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m² (13m² au sol). Une chambre de 11.5 m² (15m² au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m². Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. David Jeudy: 06.33.75.62.42 RSAC 530 003 987 000 27