Maison rénovée avec sous sol total + garage + dépendances

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Prix en baisse

Maisons 95 m² - 4 Pièces - Achères (78260)

Ref V5230058891
Prix
425 000
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Description de l'offre

ACHÈRES – Quartier Montsouris (secteur recherché) Maison individuelle rénovée de 95 m² + sous-sol total sur terrain de 456 m² – Dépendance à réhabiliter – À 150 m de la forêt 3% Poissy Immobilier – Découvrez cette charmante maison indépendante, entièrement rénovée en 2022, située dans le très agréable quartier résidentiel Montsouris, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à moins de 15 minutes à pied de toutes les commodités : centre-ville, marché, écoles, RER, commerces, cinéma, restaurants... Offrant 95 m² habitables, un sous-sol total chauffé et un terrain clos de 456 m², cette maison séduit par son environnement paisible, son excellent état général, et son potentiel d’évolution. Organisation des espaces : pratique, confortable et lumineux Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placard, WC séparés, Cuisine indépendante meublée, Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvert sur un grand balcon plein ouest, Une chambre, Salle de bains. À l’étage : Grande chambre, Bureau (ou chambre d’enfant), Combles aménageables (idéales pour rangements). Sous-sol total et dépendance : de nombreuses possibilités Garage 2 à 3 véhicules avec fosse, Chaufferie EQUIPEMENT BASSE TEMPERATURE DANS LA MAISON, atelier, cave, Terrain arboré avec : Dépendance de 40 m² env. à réhabiliter (idéale pour logement d’appoint, bureau indépendant ou atelier d’artiste), Cave supplémentaire, appentis, local extérieur. Prestations et confort : Rénovation complète en 2022 : électricité et plomberie neuves, Menuiseries aluminium double vitrage, Portail motorisé, Cheminée fonctionnelle, VMC double flux haut rendement fournie (à installer), Accès immédiat à la forêt pour les amateurs de sport et de nature. Une maison rare dans ce secteur prisé, alliant charme, modernité et potentiel évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78260


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 456 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Taxe foncière annuelle 2 018 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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