LE BONO Secteur recherché au calme, Maison avec 4 chambres

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Maisons 112 m² - 2 Pièces - Le Bono (56400)

Ref 1590059632
Prix
442 900
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Idéalement située à proximité du bourg du BONO, commerces, écoles, sentiers côtiers dans une rue calme, sa situation est son premier point fort. Venez découvrir cette maison familiale qui dispose de beaucoup de potentiel. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, cuisine séparée, une chambre avec douche, wc. Au premier étage, trois belles chambres, avec parquet d'origine en bon état, une salle bains, une salle d'eau, un grenier. Au second étage, un grenier sur dalle béton de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager d'autres chambres, ou d'autres projets. La maison dispose d'un grand garage de 36m² En sous sol, une buanderie de plus de 30 m².. Belle parcelle de 600m², clos, arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir en fonction de votre projet pour ce bien. Prix de vente frais d'agence inclus de 442 900 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors faris d'agence de 430 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162- Agent commercial en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 596 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 36


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 900 €


Taxe foncière annuelle 1 009 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 770 € et 7 850 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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