3%.com maison 6 pièces à Schaffhouse-près-Seltz.

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Exclusivité

Maisons 132.64 m² - 6 Pièces - Seltz (67470)

Ref V4380056107
Prix
359 900
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  • Entrée 10.38m²
  • Cuisine séparée 11m²
  • Chambre ou bureau 1er niveau 11.34m²
  • Salle d'eau 1er niveau 5.80m²
  • Chambre 1  21.10m² au sol
  • Chambre 2  18.12m² au sol
  • Espace buanderie sous sol

Description de l'offre

Maison des Années 1995 à Vendre à Schaffhouse-Près-Seltz *Description : Découvrez cette belle maison construite en 1995, située dans la paisible commune de Schaffhouse, à proximité immédiate de Seltz. Offrant 5 à 6 pièces d'une surface de 130m² habitable et 145m² au sol ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, cette maison lumineuse est prête à accueillir votre famille. *Caractéristiques Principales - *Surface terrain : 535 m² - *Rez-de-chaussée :* - Une entrée accueillante et lumineuse. - Un salon séjour spacieux avec accès direct à une terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée séparée. - Une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente. - Une salle d'eau. - *Étage : Trois chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire - *Sous-sol :* - Une partie buanderie. - Un espace sauna pour vos moments de détente. - Une pièce aménagée et chauffée, utilisable selon vos besoins. - Un espace de stockage. - Accès direct depuis la cave au grand garage de plus de 50 m². *Extérieur :* - Deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter des beaux jours - Un jardin arboré offrant discrétion et confort *Informations Techniques :* - Classe énergétique : C - Chauffage électrique par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour - Fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffe eau ballon thermodynamique récent. -DPE : C -Taxe foncière : 672€ - Mandat 33992 Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Contact :* Christelle Hossann 07.69.03.49.29 hc.troispourcent@gmail.com *Agence :* 3%.com immobilier agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 897.775.540 Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !

Descriptif du bien

Code postal 67470


Surface habitable (m²) 132,64 m²


surface terrain 525 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,64 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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