Maison de charme de 1850 près de Desvres

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Coup de coeur

Maisons 147 m² - 8 Pièces - Desvres (62240)

Ref V4980059780
Prix
339 900
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Description de l'offre

Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir cette fermette individuelle de 147m², située à quelques kilomètres de Desvres, dans la charmante campagne boulonnaise. Edifiée vers 1850 ce bien d'exception vous ouvres ses portes sur un autre temps, chaque pièce semble raconter une époque, avec ses poutres anciennes, son vieux parquet patiné, ses matériaux nobles et son atmosphère pleine d'âme. Ici, le charme d'autan est intact : on y sent le poids des années, des décennies, parfois même des siècles. Un lieu rare, authentique, qui à d'ailleurs souvent été mis à l'honneur dans les plus beaux magazines de décoroation. Un bien hors du temps, pour les amoureux d'histoire et de beauté vraie. Passer la porte découvrez une vaste pièce de vie de 50 m² où l'on partage des moments en famille ou entre amis autour d'une grande table, un deuxième salon de lecture pour des moments de détente autour du feu, une magnifique salle de bain ainsi que trois chambres chaleureuses. À l'étage un palier desservant trois chambre suplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Côté extérieur, vous serez séduit par un très beau parc arboré de plus de 3500 m², exposé sud-ouest, ainsi qu'une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. Deux dépendances ainsi que plusieurs places de parking intérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien vendu meublé idéal à la location saisonnière ou en résidence sécondraire. Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 62240


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue Parc arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 546 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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