Description de l'offre
Maison de caractère au style Majorelle – 180 m² de charme au cœur de Toul !3%.COM - Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette demeure unique, chargée d’histoire, anciennement bureaux, située dans un quartier résidentiel très calme au centre de Toul – Saint-Èpvre / Petite Corvée.Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique, les beaux volumes et la lumière omniprésente dans cette maison au style Majorelle rare sur le marché !Ses atouts coup de cœur :
180 m² habitables à repenser à votre image
3 grandes chambres (17, 17,30 et 18 m²) baignées de lumière – Parfait pour une grande famille
Un bureau au calme pour le télétravail ou un espace créatif
Un vaste salon de 30 m² ouvert sur la cuisine (à rénover selon vos envies)
Une salle à manger cosy de 17 m² pour vos repas en famille
Salle de bains à remettre au goût du jour
Jardin clos & terrasse intimiste pour profiter des beaux jours, apéros, barbecues
Grand sous-sol + 2 greniers aménageables = un potentiel énorme pour du rangement ou des projets d’extension
Chauffage au gaz de ville + double vitrage haute performance
Côté technique :
DPE : E
Commission à la charge du vendeur
Emplacement stratégique :
Quartier calme et central à Toul
Proximité des commerces et services
2 min du 516e RT
18 min de Colombey-les-Belles
20 min de la base aérienne 133 d’Ochey
30 min de Commercy
35 min de Nancy
Une maison rare, au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie !Ne passez pas à côté de ce bien d’exception.Pour plus d’infos ou une visite, contactez :Jérôme RUFFIN – 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY n° 880 267 000www.troispourcent.com/jerome-ruffin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques