Appartements 62.19 m² - 3 Pièces - Armentières (59280)

Ref V2650064227

Prix

169 000 €

Description de l'offre

À vendre : Appartement T3 récent – 62,19 m² – Dernier étage – Résidence sécurisée Venez découvrir ce bel appartement T3, situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté au 4ème et dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. D’une surface de 62,19 m², il offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m². Vous profiterez également d’un balcon de 13,6 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien. DPE : CTaxe foncière : 321 €Charges de copropriété : 150 € / mois Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! David au ?? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59280

Surface habitable (m²) 62,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 2023

Copropriété OUI

nombre de lots 54

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Taxe foncière annuelle 321 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Armentières (59280)

Appartement T3 récent de 62 m2 avec 2 places de parking