Maisons 92 m² - 4 Pièces - Neuville-En-Ferrain (59960)

Ref V2650064842

Prix

319 000 €

Description de l'offre

À VENDRE – NEUVILLE-EN-FERRAIN – PLAIN-PIED DE 92 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN DE 250 M² – GARAGE 3%.COM avec des frais réduits, vous propose ce charmant plain-pied de 92 m², idéalement situé à Neuville-en-Ferrain, à proximité du Parc de l’Yser et du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa configuration de plain-pied, ses 3 chambres, ses espaces d’eau et son agréable jardin exposé plein sud en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille. L’ESPACE DE VIE Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle avec : • Une belle pièce de vie de 39 m² ouverte sur une cuisine équipée • Un accès agréable vers le jardin • Un WC indépendant L’ESPACE NUIT La maison dispose de 3 chambres avec une configuration particulièrement intéressante : • Une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin • Deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle de bains Cette organisation apporte un véritable confort au quotidien et permet à chacun de bénéficier de son espace. LES EXTÉRIEURS Un véritable point fort de cette maison : • Jardin d’environ 250 m² exposé plein sud • Jardin sans vis-à-vis • Passage latéral • Place de stationnement privative LE GARAGE • Garage de 16 m² Un espace appréciable permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant de rangement supplémentaire. LES ATOUTS • Maison entièrement de plain-pied • Espaces d’eau privatifs pour les 3 chambres • Jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis • Chaudière récente • DPE : C • Proximité des écoles, du Parc de l’Yser et du centre-ville • Secteur recherché de Neuville-en-Ferrain INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Taxe foncière : 805 € • DPE : C À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09 Conseiller commercial en immobilier3%.COM – Mandataire indépendantRSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM DAVID COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59960

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1968

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Taxe foncière annuelle 805 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Neuville-en-Ferrain (59960)

Plain pied de 92 m2 - 3 ch - garage - jardin de 250 m2