3%COM Très belle maison 167m2 sur 18 ares bordure de champs

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Coup de coeur

Maisons 167 m² - 6 Pièces - Hochfelden (67270)

Ref V1020060980
Prix
447 000
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Description de l'offre

3%.COM. EXCLUSIVITE -Vous rêvez de nature et de modernité ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 167 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 18 ares, en bordure de champs Un cadre paisible et préservé pour une vie de famille tout confort ! A proximité de Hochfelden, à Bosselshausen , cette maison propose 4 chambres, une belle pièce à vivre, une triple terrasse et un beau jardin ! Coup de coeur pour sa situation très au calme: dans un cadre buccolique. Sans vis à vis , au coeur de la campagne, c'est la maison idéale pour une famille en quête de nature. Vous serez séduits par les aménagements intérieurs et extérieurs : Une terrasse couverte , une cour pavée aménagée et plusieurs places de parking... Vous cherchez une maison familiale en campagne ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin. -- Au Rdc -- une entrée avec rangement -- une pièce à vivre (51m2) avec accès sur une terrasse (25m2) -- une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur seconde terrasse -- une chambre ( 19m2) -- une buanderie/cellier --un toilette séparé --Accès au garage :pièce de rangement, chaufferie avec douche et toilette, bureau --Au 1er étage: - 3 chambres (19,4 m2 avec dressing/ 15,6m2 / 12,6m2) - une très belle salle de bain ( baignoire- douche) - toilette séparé --Extérieur: - terrain en partie constructible - piscinable - abri existant sur terrain ( pour cheval ou autre) - nombreuses places de parking Les+ : cadre buccolique - maison chaleureuse et fonctionnelle très bien entretenue Idéal pour créer votre havre de paix à la campagne, avec de l’espace pour vos projets personnels, professionnels ou familiaux ! --- Informations diverses: - Construction 2015 -- Chauffage au sol par PAC au RDC - poele à bois central - Double vitrage en PVC - volets motorisés- -- portail et porte de garage motorisés -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 1 851 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue champs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle


Format de chauffage Central, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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