Description de l'offre
GOETZENBRUCK – Maison de 127 m² avec dépendances et terrain de 14,83 ares ! 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située au calme à Goetzenbruck, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon/séjour de 35 m², une chambre et une salle de bain.À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et des combles.Les atouts : garage, trois caves, remise et espace vert sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul. La gare de Wingen-sur-Moder se situe à environ 10 minutes.Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 635 € (TEOM comprise). - Prix de vente net vendeur : 90 000 € .- Honoraires : 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur .- DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G .- Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .- Agent commercial en immobilier : Olivier LUX – RSAC Sarreguemines 879 971 356. - 3%.COM Immobilier – Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC