Description de l'offre
3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité - Sur les hauteurs de Hochfelden, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 67,96 m² situé au RDC surélevé d'un résidence bien entrenue.
-- Une place de parking extérieur; une cave et deux balcons complètent ce bien.
-- Vous serez séduits par son agencement contemporain et sans travaux.
--Très fonctionnnel, lumineux et bien entretenu
-- Rénovation récente , aucun travaux à prévoir !
--- Copropriété bien tenue, érigée en 1999
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
--- Idéal pour premier achat - retraité ou investisseur
Composition:
-- Une entrée avec placard
-- Un salon/salle à manger ( 20,8m2)
-- Une cuisine (7,67m2) donnant sur le balon
-- La cuisine est aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle.
- 2 chambres (12,72 et 10,16m2) dont 1 avec balcon
-- 1 salle de bain récente
- 1 toilette séparé
Autres informations:
- logement entièrement rénové en 2022
- adoucisseur
- 2 balcons
- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
-DPE:D
-- Copropriété bien entretenue -- Ravalement facade 2015
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements par batiment
-- Charges courantes/an de copropriété: 2524 eur/an soit 211 eur/mois ( CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).
--Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes
-- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.
- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques