Maisons 89 m² - 3 Pièces - Bischwiller (67240)

Ref V6110065763

Prix

186 000 €

Description de l'offre

3%.COM - Exclusivité - BISCHWILLER Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre ? Cette jolie maison mitoyenne de 89 m² au sol (79 m² habitables) et son jardin pourraient bien retenir votre attention ! Composée de 2 chambres et d'un agréable séjour, elle sera l'écrin idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Son jardin, agrémenté d’une jolie pergola, vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards ! Idéalement située au centre de Bischwiller, elle offre des espaces bien agencés, un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec tous les commerces (boucherie, boulangerie, médecins, etc.) et avec la gare SNCF. Composition Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour (29 m²) convivial - Une cuisine équipée (four, plaque, hotte, four, lave-vaisselle) - Une salle de bains (double vasque et toilette) À l'étage : - Deux chambres (14 et 12 m² au sol) - Un espace dressing - Un toilette avec lave-main À l'extérieur : - Une terrasse (15 m²) agrémentée d’une agréable pergola parfaitement exposée à l'est et qui vous permettra de profiter des beaux jours dès le matin - Un jardin arboré sans vis à vis - Un atelier (avec eau et électricité), offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable Côté confort - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Cuisine équipée Les atouts de cette maison - Bel espace à vivre - Jardin arboré - Au calme mais proche de toutes commodités Une maison à taille humaine, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un logement agréable sans les contraintes d'un grand extérieur ! Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000€ ; honoraires à charge acquéreur : 6 000 € TTC Contactez Didier LIENHARDT 3%.COM au 06 76 61 17 95 - didier.rothimmobilier@gmail.com Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg N° 507 685 352 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638 - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg Secteur : BRUMATH, MOMMENHEIM, Strasbourg campagne et Kochersberg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67240

Surface habitable (m²) 89 m²

surface terrain 143 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition EST-OUEST

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 412 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Bischwiller (67240)

Jolie maison avec jardin - Centre BISCHWILLER - 89 m²