Description de l'offre
Une belle opportunité pour vivre, séjourner ou investir à Rochefort ! A 30 km de La Rochelle et 40 km de Royan, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, réputée pour son patrimoine, sa douceur de vivre, ses thermes et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à quelques pas de place Colbert et de tous les commerces, au sein d'un très bel hôtel particulier réhabilité à neuf, ESPRIT RESOLUMENT LOFT pour cet appartement T4 en DUPLEX qui déploie sur 77.9 m² habitables, au rez-de-chaussée, bel espace de vie espace de vie orné d'un élégant escalier en colimaçon prolongé d'une cuisine à aménager et ouvrant sur une terasse à usage privatif semi exclusif côté cour intérieure de la résidence, cellier avec branchement lave linge et ballon thermodynamique, chambre avec placard aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, toilettes. A l'etage, une chambre et un bureau, salle d'eau avec douche et toilettes, dégagement ouvrant sur une seconde terrasse privative. Des propostions d'aménagement non contractuelles vous permettent de mieux vous projeter. On résume les atouts : Terrasses privatives orientées SUD d'environ 27.6 m² au total et espace semi exclusive de 35 m2 côté cour intérieur de la résidence : un véritable prolongement de votre espace de vie. Parking couvert : un confort appréciable au quotidien. Cave privative : un espace de rangement supplémentaire. Appartement neuf : pour profiter d'un logement contemporain. Frais d'acte réduits à 2.8 % UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS Résidence principale : profitez d'un appartement neuf et spacieux, avec un extérieur exceptionnel Résidence secondaire : votre pied-à-terre idéal pour découvrir Rochefort, Fouras, l'île d'Aix et les plaisirs de la côte atlantique. Investissement locatif : un appartement aux caractéristiques recherchées, dans une ville thermale et touristique, à étudier selon vos objectifs de rendement. Un bien rare par ses volumes et ses prestations dans une ville qui conjuge authenticité et qualité de vie. Renseignements et visites sur rendez-vous. Un T2 et un T3 également disponibles.