Description de l'offre
Une belle opportunité pour vivre, séjourner ou investir à Rochefort ! A 30 km de La Rochelle et 40 km de Royan, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, réputée pour son patrimoine, sa douceur de vivre, ses thermes et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à quelques pas de place Colbert et de tous les commerces, au sein d'un très bel hôtel particulier réhabilité à neuf, l'emplacement idéal pour une entrée de plain pied ou pour l'installation d'une profession libérale pour cet appartement T3 en DUPLEX qui déploie sur 90.4 m² habitables, au rez-de-chaussée, entrée, toilettes, bel espace de vie avec cuisine à aménager, ascenseur privatif et escalier pour accéder au niveau supérieur. A l'etage, palier, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, dégagement avec rangements. Des propostions d'aménagement non contractuelles vous permettent de mieux vous projeter. On résume ses atouts : Un accès facilité depuis la rue et visibilité optimale pour une profession libérale Un ascenseur privatif desservant les deux niveaux : facilité de déplacement, comme une vie de plain pied Parking couvert : un confort appréciable au quotidien. Cave privative : un espace de rangement supplémentaire. Appartement neuf : pour profiter d'un logement contemporain. Frais d'acte réduits à 2.8 % UN APPARTEMENT, PLUSIEURS PROJETS Résidence principale : profitez d'un appartement neuf et spacieux, avec un ascenceur privatif Bureau/cabinet : profitez d'une situation privilégiée, un accès facilité et une belle visibilité, tout pour accueillir ses clients et exercer sa profession libérale. L'ascenceur est un plus pour les clients. Résidence secondaire : votre pied-à-terre idéal pour découvrir Rochefort, Fouras, l'île d'Aix et les plaisirs de la côte atlantique. Investissement locatif : un appartement aux caractéristiques recherchées, dans une ville thermale et touristique, à étudier selon vos objectifs de rendement. Un bien rare par ses volumes et ses prestations dans une ville qui conjuge authenticité et qualité de vie. Renseignements et visites sur rendez-vous. Un T2 et un T4 également disponibles.