Maison de 112m² , 4 Chambres, 1000m² de terrain, emplacement au calme ! Idéal pour une famille

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Maisons 112 m² - 6 Pièces - Locmaria-Grand-Champ (56390)

Ref V1590061134
Prix
278 100
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Vous recherchez un cadre de vie paisible à proximité de Vannes ? Venez découvrir cette maison de 112m² au calme à proximité de Grandchamps et Locmaria, à seulement 10 minutes de Vannes Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, exposition plein Sud sur le grand jardin. Une belle chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, wc. A l'étage, trois chambres de bonne taille, un bureau, une salle d'eau, wc. Un grand sous sol avec un garage de 40m², une lingerie, et le Plus un studio de musique de 17m². A l'extérieur, un terrain de 1000m², avec plusieurs, stationnements, un abri de jardin d' une serre, une cuisine d'été(à remettre en état) Beaucoup de potentiel pour cette maison qui été en partie rénovée, Pompe à chaleur neuve, fenêtres double vitrage, bonne isolation. Il reste des travaux à effectuer de décoration. Prix de vente frais d'agence inclus de 278 100€ dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 56390


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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