Domaine de Beauvallon - Villa 230 m² vue mer, 450 mètres plage

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 230 m² - 9 pièces - Grimaud (83310)

Ref V3430023424
Prix
1 900 000
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Description de l'offre

Exclusivité dans le domaine de Beauvallon à Grimaud d’une élégante villa de 230m² style provençale avec belle vue mer. Idéalement située à 450 mètres de la plage et 200 mètres du green n° 3 du golf, l'ensemble profite d'un superbe jardin planté sur une surface totale de terrain 2550m² avec une piscine traditionnelle en mosaïque bleue. Au rez-de-jardin : l’entrée (7.44m²) distribue sur la partie gauche un très spacieux salon -séjour de79.15 m²(42.55+36.6) avec cheminée et terrasses abritées 54.55m²(23.23+31.32), une cuisine indépendante de 17.57m² avec terrasse abritée (8.19m²),buanderie (3.28m²). La partie droite un couloir (4.61m²) dessert deux chambres de 15.84m² et13.43 m² avec une salle de bain (6.38m²) et salle d’eau (2.07m²) et wc indépendant. A l’étage : 3 belles chambres avec vue mer (19.55 m²,12m² ,11.53m² ) dont l’une avec terrasse de 12.33m² et l’autre un balcon de 3m². une salle de bain (6.78m²) et wc indépendant, penderie de 1.66m². Au sous sol : deux caves dont une à vin (44.55m²,7.2m²). Jouxtant la villa, un « acceuil jardin » indépendant de 33.74m² pouvant accueillir un couple de gardien, salle à manger avec cuisine américaine (14.80m²), une chambre (13.85m²),salle d’eau avec douche,wc . terrasse 12.77m². Vous désirez en apprendre plus sur ce bien ou le visiter, contactez Alexandre ESTEVE, votre agent commercial en immobilier. RSAC Fréjus 341 105 559. Tél : 06.64.32.67.07 - immobilier3pourcent@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 83310


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 2 550 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 52


Exposition SUD


Quartier beauvallon


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 900 000 €


Taxe foncière annuelle 3 165 €


Taxe d'habitation 3 415 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Grimaud (83310)

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