Sainte-Maxime-quartier résidentiel-Villa 260m² vue mer

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Coup de coeur

Maisons 260 m² - 9 pièces - Sainte-Maxime (83120)

Ref V3430023481
Prix
1 854 000
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Description de l'offre

Très jolie villa de style provençal d'une superficie habitable de 260 m² avec grande piscine à débordement chauffée. Situation prisée dans les hauteurs d'un quartier résidentiel, à 900 mètres de la plage et des tennis, à 9 minutes du golf de Sainte-Maxime Beau terrain paysagé clos de 2238 m², aménagé en restanques avec enrochements, agrémenté d’arbres et arbustes méditerranéens et très nombreux massifs. Une large vue mer sur le golfe de Saint-Tropez depuis les nombreuses terrasses et de la plage de la piscine. Cette grande villa familiale peut accueillir indépendamment sur ses deux niveaux rez-de-jardin et niveau 1. Le niveau 1 : L'entrée de 11,26m² distribue après 4 marches un vaste séjour de 59.14m² avec cheminée, les grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses couvertes avec vue mer, l'escalier de la terrasse vers la piscine à débordement .La cuisine (16.95m²) est reliée avec le cellier de 16.06m², descendant sur un garage de 13.44m².La partie gauche de l'entrée propose la suite parentale. Dressing et wc indépendant , la chambre de 13.09m² avec balcon et la salle de bain de 10.51m²,double vasques, baignoire et douche le tout en carreaux de salerne. L'escalier de l'entrée emmène vers la distribution du rez- de- jardin. Le rez-de-jardin : 4 grandes chambres , deux salles d'eaux ( dont une avec douche ) en carreaux de Salerne, wc indépendant. Une cuisine ouvre sur la terrasse couverte de 25,16m² et l'accès piscine. Un atelier peinture de 18.80m², réserve et cave a vin. Des extensions sont encore envisageables. Ensemble architectural de qualité et de belles finitions. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien ou le visiter, contactez Alexandre ESTEVE, votre agent commercial en immobilier. RSAC Fréjus 341 105 559. Tél : 06.64.32.67.07 - immobilier3pourcent@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 83120


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 2 238 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


nombre de lots 114


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 854 000 €


Taxe foncière annuelle 3 840 €


Taxe d'habitation 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sainte-Maxime (83120)

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