Plan de la Tour- Luxueuse villa 195 m²- architecture néo-provençal

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Maisons 195 m² - 7 pièces - Le Plan-De-La-Tour (83120)

Ref V3430023878
Prix
1 199 000
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Description de l'offre

Dans un charmant village provençal à 15 minutes du centre de Sainte-Maxime et 10 km de la mer, une magnifique villa de 195 m² style néo-provençal sur un terrain paysagé et arboré de 2600 m². La qualité de finition et les matériaux haut de gamme utilisés classe cette villa de 7 pièces avec un étage dans les biens rares. Le large et haut portail ouvre sur une vaste cour intérieure et son patio.La possibilité de parking intérieur acceuille 5 voitures. L'entrée du rez de chaussée distribue sur un salon-séjour avec cheminée feu de bois à insert (62 m²) avec vue exterieure sur la piscine à débordement ; deux marches accédent à une cuisine entièrement équipée de 16.80m² séparée au séjour par une cloison de verre à galandage, le cellier 4.78 m².Un dégagement ouvre sur un studio de 29.54 m² avec deux baies vitrées donnant sur le patio. Une porte du salon distribue sur deux chambres ( environ 14 m² chacune ) et un wc invité . Chaque chambre a sa salle d'eau avec douche et vasque en pierre de salerne, l'une est équipé d'un wc indépendant.Penderie et nombreux rangements garnissent le tout.Les baies vitrées des chambres ouvrent sur une terrasse commune de 12.78 m². L'escalier en pierre du salon et sa rampe en fer forgé monte aprés un dégagement (4 m²) sur la chambre de maitre 28 m² et sa salle de bain attenante de 10,85 m² ( dont toilette ). La salle de bain à double vasque, douche et baignoire avec la baie vitrée donnant vue sur les collines et la piscinne. Coté jardin : La cuisine équipée d'été ou pool house couverte de24.92 m²donne sur la terrasse extérieure de38 m² et la pergola. L'équipement technique de la maison est aussi haut de gamme, double vitrage et moustiquaire à chaque baie vitrée, chauffage par le sol, climatisation séjour et chambres. Garage une voiture (19 m ²), grande cave sèches (20 m²+56 m²), possibilité cave à vin sous roche. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien ou le visiter, contactez Alexandre ESTEVE, votre agent commercial en immobilier. RSAC Fréjus 341 105 559. Tél : 06.64.32.67.07 - immobilier3pourcent@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 83120


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 2 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue colline


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 76


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €


Taxe d'habitation 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Plan-de-la-Tour (83120)

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