3%. COM MARSEILLE 13009 : ROY D'ESPAGNE TOIT TERRASSE T5 EN DUPLEX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

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Appartements 116 m² - 5 pièces - Marseille (13009)

Ref V1270026333
Prix
587 000
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Description de l'offre

Agence 3%.COM Au coeur du Roy d'Espagne, cette résidence doublement fermée et sécurisée accueille un somptueux appartement de 116 m2 en DUPLEX avec une terrasse de 46 m2 et à l'étage inférieur une autre terrasse de 15 m2 bénéficiant d'une époustouflante vue panoramique sur les calanques. Un parc arboré entoure la résidence au calme total. Conçue avec goût par ses actuels propriétaires, la pièce de vie s'ouvre à travers une large baie vitrée sur la magnifique terrasse toute agencée et paysagée. La cuisine entièrement équipée est ouverte dans le prolongement de la pièce de vie et s'ouvre aussi sur la grande terrasse. Au niveau inférieur se positionne l'espace nuit avec trois chambres, un grand dressing tout aménagé. Un toilette séparé. Une très belle salle d'eau toute neuve compléte l'ensemble. Possibilité de rajouter une chambre supérieure avec une salle de bain à l'étage supérieur en prolongement du salon. Au niveau parking, une place privative est comprise dans le prix de l'appartement et il y a la possibilité de rajouter en supplément un grand box fermé de 36 m2 pouvant accueillir deux véhicules. Tout l'appartement est composé de prestations de haute qualité : climatisation, volets roulants électriques, terrasse couverte par de larges toiles électriques pour se préserver du soleil, faience de qualité, aménagement de placards et du dressing sur mesure... Art de vivre méditerranéen au calme absolu et vue sur les collines... RARE ... A voir sans tarder Bien appartenant à une copropriété de 40 lots environ . Charges mensuelles 290 € environ comprenant, eau froide, syndic, entretien des parties communes et espaces verts, Gardien . Agence 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement charge vendeur déjà compris dans le prix de 587 000 euros RSAC 523717122

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2011


copropriété OUI


Lot n° 46


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 3 480 €


Prix de vente 587 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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