Bien d'exception, maison de caractère, familiale.

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 234 m² - 7 pièces - Phalempin (59133)

Ref V1800026997
Prix
566 500 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en EXCLUSIVITE: Une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, située à Gondecourt, à moins de 15 km de Lille et du CHR. Idéale pour télé travail . Côté rue : les avantages du « centre-ville » Proximité des écoles et commerces. On peut aller partout à pied. Côté jardin : le calme et la verdure d’un beau grand terrain (environ 900m2) ; terrain de pétanque, abri de jardin, potager. Bons diagnostics, chauffage central, pompe à chaleur, VMC double-flux, double vitrage, tout à l’égout, taxe foncière faible. Rez de chaussée : -1 grand bureau à l’entrée, -1 séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à l’escalier menant à l’étage, -1 cuisine équipée, -1 salle à manger, -1 salon avec accès à une grande cave à vin en deux parties et à un vestiaire / WC, -1 grande salle de bain/WC (modiable en suite parentale), -1 buanderie. Les bonus: Salon, salle à manger, salle de bain et buanderie donnent sur la terrasse, à l’abri des regards, et sur le jardin. Garage atelier 3 voire 4 voitures, seconde cave avec la partie technique. Etage1: -4 chambres, dont une implantée dans un ancien pigeonnier, -1 salle d’eau / WC/dressing avec grands placards. Etage 2: Accès au grand grenier aménageable (environ 70m2) par un deuxième escalier. Avantages: FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix. Pour toute autre maison du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Descriptif du bien

Code postal 59133


Ville Phalempin


Surface habitable (m²) 234 m²


surface terrain 1 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 234 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 2


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Phalempin (59133)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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