3%.com COEUR LAPIN BLANC EXCEPTIONNELLE MAISON DE 250 M2 ET T3 INDEPENDANT

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Maisons 250 m² - 6 pièces - Marseille (13008)

Ref V1270022942
Prix
1 240 000
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Description de l'offre

3%.com COEUR LAPIN BLANC EXCEPTIONNELLE MAISON DE 250 M2 ENVIRON AVEC JARDIN DE 620 M2 ET DEPENDANCE DE 90 M2 COMPRENANT UN T3. Magnifique bâtisse de caractère au coeur du lapin blanc avec tous les commerces à pieds et à 5 minutes des plages avec une dépendance permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Présence d'un t3 indépendant. La majestueuse pièce à vivre de cette maison s'agrémente de deux belles cheminées, une réservée à la cuisine et l'autre pour un coin salon cocooning au coin du feu . Très beaux volumes avec plusieurs endroits chaleureux oscillant autour d'un escalier qui dessert une suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse. Dans l'autre partie un autre escalier dessert trois chambres à l'étage avec une salle de bain et une belle terrasse. Une chambre au Rdc complète cet endroit exceptionnel. Le grand garage est communiquant à la cuisine avec son coin cellier. Cette maison peut être envisagée d'être séparée en deux à trois logements avec les canalisations prévues à cet effet. IDEAL GRANDE FAMILLE OU POUR HABITATION ET PROFESSION LIBERALE OU POUR PLUSIEURS LOGEMENTS FAMILIAUX INDEPENDANTS. Le T3 actuel indépendant peut assurer des revenus complémentaires. A VOIR ABSOLUMENT PRODUIT TRES RARE Maison indépendante sans charges de copropriété. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 1 339 000 EUROS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% RSAC 523717122

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 620 m²


Surface loi Carrez (m²) 265 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 1 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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