VILLA ARCHITECTE 4 FACES AVEC PISCINE ET GEOTHERMIE

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Maisons 165 m² - 5 pièces - Saint-Jean-Pla-De-Corts (66490)

Ref V3030026749
Prix
489 250 HAI*
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Description de l'offre

3%.com vous propose une villa 4 faces, réalisée par un architecte très connu dans le département, située à Saint Jean Pla de corts sur un terrain de 810 m². Cette villa construite en 2008, de 165 m² habitables sur deux niveaux, est située dans une impasse dans un quartier résidentiel. Au RDC, un WC indépendant avec lavabo se situe proche de l'entrée. Un très lumunineux séjour / cuisine de 65 m² dessert l'ensemble des pièces du RDC. La surface et l'organisation du séjour permettent éventuellement la création d'une quatrième chambre. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'electroménager de qualité. Une suite parentale composée d'une chambre de 17m² avec dressing et une Salle de bain de 8 m² (avec Baignoire douche et WC) vous permettront de profiter de la maison sans nécessairement vous rendre à l'étage. Le séjour communique avec une très belle terrasse couverte orientée Sud/Est et la piscine SANS VIS A VIS de 8 * 4 m. A l'étage, vous trouverez 2 chambres très lumineuses de 17 m², une avec vue sur le massif des Albères et l'autre donnant accès à une terrasse / Solarium de 30 m². La salle d'eau de l'étage est equipée d'une douche et un WC. En complément, vous avez un grand garage de 30 m² avec une mezzanine, sur l'ensemble de la surface. A l'extérieur, le terrain de 810 m² arrosé par l'eau provenant d'un canal privé, rend cette proprieté encore plus agréable à vivre. La régulation de températrure (chauffage et climatisation) par géothermie, donne un confort de vie très appréciable, et très économique ( budget EDF global 1000,00 € à l'année). L'ensemble de la maison est pilotée par une domotique avancée, commande centralisée volet, alarme... Impôts foncier: 1 610,00 € / an

Descriptif du bien

Code postal 66490


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 810 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue les Albères


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 610 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

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