Grande Maison 275 m²

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Nouveauté

Maisons 275 m² - 9 pièces - Damelevières (54360)

Ref V2700028076
Prix
442 900 HAI*
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Description de l'offre

3%.Com , Akilla Mansuy à le plaisir de vous présenter à Damelevieres 10 mn de Lunèville et 20 mn de Nancy Cette maison de standing, implantée dans un quartier calme sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 132 m², offre des prestations de grande qualité.En parfait état, elle est entièrement carrelée sur ses trois niveaux et bénéficie d'un chauffage au sol basse température. Elle est distribuée ainsi :Au rez-de-chaussée (187 m²) :Cuisine intégrée avec réfrigérateur américainLingerie/buanderieSalle à manger individuelleSalle à manger/salon avec cheminée3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privativeSalle de bains avec baignoire, douche et double lavabos2 wc dont un avec lavaboGrand hall d'accueil avec une très grande penderie/vestiaireTerrasse extérieure de 53 m².A l'étage (88 m²) :Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaireChambre avec balcon de 5 m² et suite parentale (salle de bains/wc privatifs)Grande chambre mansardéewc avec lavaboGrand dégagement avec mezzanineGrenier.Au sous-sol (193 m²) :Garage 2 voitures, atelier, chaufferie entièrement carrelés (166 m²), cave (27 m²), 3 points d'eauLa maison qui est actuellement à usage de meublé de tourisme, est entièrement équipée et meublée. Elle peut donc également être vendue meublée.Autres caractéristiques :Alarme, volets/portes de garage/portail de clôture électriques, cheminéé avec foyer fermé, maison très lumineuse, exposition sud, 3 points d'eau extérieurs, stationnement extérieur clos pour 6 véhicules, classe énergétique CDamelevières, commune labellisée « Ville active et sportive », est idéalement située entre Lunéville et Nancy et dispose de tous les services (crèche, écoles, collège, médecins, gare SNCF, zone de loisirs) et commerces de proximité. Bordée d'une très agréable forêt avec parcours de santé aménagé, forte d'un tissu associatif fortement développé, elle offre une qualité de vie très appréciée. Coup coeur assuré !! A Voir très rapidement ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838197515 Tél : 06.23.96.64.35

Descriptif du bien

Code postal 54360


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 1 132 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1999


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Damelevières (54360)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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