Description de l'offre
Située sur la commune de DRAGUIGNAN, ville administrative et touristique de 40.000 habitants entre les Gorges du Verdon et le litoral méditéranéen : Dans un quartier très Calme et Résidentiel sur les hauteurs de la ville, Sur une parcelle de 6295 m² MAGNIFIQUE PROPRIETE d'environ 250 m² habitables plus dépendances composée : - Au rez de chaussée : une entrée, un ensemble SEJOUR / SALLE à MANGER ~ 72 m² avec une superbe cheminée foyer ouvert, une Cuisine Equipée de 20 m² avec un cellier, une buanderie et le GARAGE de 44 m² entiérement isolé attenants, une chambre de 35 m² ~ avec placard, Dressing et Salle de bains complète privative, un bureau ou chambre de 17 m² ~, une pièce de couture, un wc séparé et dégagement, - A l'étage : Dégagement, wc indépendant, 2 chambres en enfilades de 19 et 16 m² et une salle d'eau, L'ensemble de la VILLA bénéficie de matériaux de grandes qualité provenants d'artisans ou de compagnons locaux (boiserie, ferronnerie...) Ses prestations : Chauffage au sol plus climatisation gainable, baies vitrées à galandages, double vitrage aluminium, aspiration centralisée, isolation des combles en 2019, tuiles et façade imperméabilisée en 2019, Ses extérieurs : la propriété jouit d'une terrasse d'été avec cuisine donnant sur la PISCINE, de 2 magnifiques patios avec fontaine et Grille en fer forgé, Sa Piscine : Plage immergée, à débordement, nage à contre courant, traitement au sel, buses de massage, équipée pour être chauffée Ses atoûts : la parcelle profite de 2 terrains constructibles de 1384 m² et 1346 m² plat et complantés d'oliviers avec les viabilités en bordure, sans géner la propriété actuelle PROPRIETE D'EXCEPTION IMPECCABLEMENT ENTRETENUE à VISITER DPE : D Les honoraires compris dans le prix de vente sont charge acquéreur Pour tout renseignement, contacter Karen PATALAS 06.80.21.54.35 - RSAC 828 898 486 à DRAGUIGNAN