DRAGUIGNAN Propriété d'Exception sur 6295 m² (dont 2 terrains détachables)

< Retour

Partager sur

Maisons 250 m² - 6 pièces - Draguignan (83300)

Ref V2920027348
Prix
1 195 000 HAI*
gallery loader

Description de l'offre

Située sur la commune de DRAGUIGNAN, ville administrative et touristique de 40.000 habitants entre les Gorges du Verdon et le litoral méditéranéen : Dans un quartier très Calme et Résidentiel sur les hauteurs de la ville, Sur une parcelle de 6295 m² MAGNIFIQUE PROPRIETE d'environ 250 m² habitables plus dépendances composée : - Au rez de chaussée : une entrée, un ensemble SEJOUR / SALLE à MANGER ~ 72 m² avec une superbe cheminée foyer ouvert, une Cuisine Equipée de 20 m² avec un cellier, une buanderie et le GARAGE de 44 m² entiérement isolé attenants, une chambre de 35 m² ~ avec placard, Dressing et Salle de bains complète privative, un bureau ou chambre de 17 m² ~, une pièce de couture, un wc séparé et dégagement, - A l'étage : Dégagement, wc indépendant, 2 chambres en enfilades de 19 et 16 m² et une salle d'eau, L'ensemble de la VILLA bénéficie de matériaux de grandes qualité provenants d'artisans ou de compagnons locaux (boiserie, ferronnerie...) Ses prestations : Chauffage au sol plus climatisation gainable, baies vitrées à galandages, double vitrage aluminium, aspiration centralisée, isolation des combles en 2019, tuiles et façade imperméabilisée en 2019, Ses extérieurs : la propriété jouit d'une terrasse d'été avec cuisine donnant sur la PISCINE, de 2 magnifiques patios avec fontaine et Grille en fer forgé, Sa Piscine : Plage immergée, à débordement, nage à contre courant, traitement au sel, buses de massage, équipée pour être chauffée Ses atoûts : la parcelle profite de 2 terrains constructibles de 1384 m² et 1346 m² plat et complantés d'oliviers avec les viabilités en bordure, sans géner la propriété actuelle PROPRIETE D'EXCEPTION IMPECCABLEMENT ENTRETENUE à VISITER DPE : D Les honoraires compris dans le prix de vente sont charge acquéreur Pour tout renseignement, contacter Karen PATALAS 06.80.21.54.35 - RSAC 828 898 486 à DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Code postal 83300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 6 295 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 161 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %


Taxe foncière annuelle 4 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 3%.com Prestige. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 3%.com Prestige. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 3%.com Prestige. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Draguignan (83300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nous suivre

Se connecter