3%.COM : A la Ganzau T3 66m², 400m² d'espace vert !

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Coup de coeur

Appartements 66 m² - 3 pièces - Strasbourg (67100)

Ref V2130026727
Prix
249 950
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Description de l'offre

3%.com-Neudorf : T3 de 66m² en Rez-de-jardin + jardin + box en sous sol + cave. 400m² d’espace privatif extérieur de verdure et de terrasses qui entourent ce magnifique F3 ! A Strasbourg-Ganzau, T3 en Rez de jardin dans une copropriété BBC de 2011. A 2 min de l'Arrêt "Neuhof-Ganzau" terminus de la ligne 40. SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS Il comprend : 1 Séjour (19,63m²) 1 Espace cuisine (7,69m²) 1 Entrée/Dégagement/Placard (7,86m²) 2 Chambres (12,31 ; 11,12m²) SdB (4,70m²) Wc (2,25m²) ---Autres -- Taxe foncière = 858 € -- Charges de copropriété mensuelle : 380€/trimestriel. 1300€/an au réel après régulation. Les plus : --Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin, lave-vaisselle. --Chauffage par le sol (gaz individuel), chauffage + ECS économique budget annuel : 600/700 €/an -- 2 Terrasses 24m² et 9m². -- Local vélo en sous-sol et en aérien. Infos loi Alur : -- Prix honoraires inclus de 249 950€, dont net vendeurs de 242 750 € et 7 200 € de commission agence à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC. -- Bien soumis à la copropriété : 114 lots dont 42 lots principaux. 11 lots principaux dans l'immeuble concerné par la vente. -- Avances de charges courantes annuelles : 1300€/an. ( Entretien des espaces verts, nettoyage communs, électricité des communs, eau froide, frais de syndic). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs.

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue verdure


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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