Villa de 195m2 avec un terrain de 2000m sur Toul.

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Maisons 195 m² - 7 pièces - Toul (54200)

Ref V3710026414
Prix
309 000
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Description de l'offre

3%.com, Jérôme vous propose de vivre dans cette villa s'accompagnant de large préstation. Avec sa large terrasse agréable et ensoleillée sur la ville de Toul, le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. Si vous cherchez à vous installer près de Nancy, cette ville pourrait bien vous convenir. La construction date de 1975. L'espace intérieur se compose d'un coin salon de 45m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure totalise 195m² selon la loi Carrez. Aspect important pour votre bien-être, la villa possède une salle de bains et une douche séparée ce qui représente un point de confort important. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et surtour sa situation géographique. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 2000m² et une terrasse mesurant 17m². Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative et de garages au nombre de 2. Le Parc de la Fraternité se trouvant à moins de 500 mètres vous permettra de vous balader. Le prix de mise en vente est de 321 208 €. Montant de la taxe foncière : 1 700 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 142 € mensuels. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Descriptif du bien

Code postal 54200


Ville Toul


Surface habitable (m²) 195 m²


Surface loi Carrez (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 61


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Toul (54200)

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