Maison très récente dans un magnifique environnement

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Maisons 105 m² - 6 pièces - Baden (56870)

Ref V1590030009
Prix
450 000 HAI*
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Description de l'offre

3%. Com Immobilier Baden-Romain BRIFFAUT vous propose à mi-chemin (800m) du bourg et des sentiers côtiers(800m), dans un cadre très agréable une contemporaine de 2019. POSSIBILITE DE FAIRE UNE VISITE EN VISIO pour vous permettre de découvrir la maison. Cette maison d'une superficie de 105 m² habitable bénéficie d’une situation idéale au calme et non loin des sentiers côtiers. Venez découvrir au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une suite parentale disposant d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. A l’étage, trois belles chambres, WC, une salle de bains (à terminer) et LE PLUS, un grand espace avec la possibilité de créer une quatrième chambre au-dessus du garage (30 m² au sol, environ 20 m² habitables) Chauffage au sol, volets électriques, maison peu énergivore... Maison équipée d'une prise pour la recharge d'une voiture électrique/hybride. Le tout sur une parcelle de 660 m² avec une très agréable vue dégagée sur les près. Grand Garage de 15m². Chauffage au sol, maison peu énergivore. La salle de bains de l'étage sera à terminer par les futurs acquéreurs Petit lotissement la maison est au bout de l'impasse. Emménagement immédiat pour cette maison décorée avec goût dans les couleurs et les tendances actuelles, une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente frais d'agence inclus de 437 000 € soit 2.97% de frais d'agence ( 13 000 €) Prix de vente hors honoraires de 437 000 € Frais de Notaire : 26 680 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162 Agent Commercial en Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 56870


Ville Baden


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 660 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 2020


copropriété OUI


nombre de lots 13


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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