Description de l'offre
Romain BRIFFAUT -3%.Com Immobilier vous propose sur la commune de Baden une contemporaine de 2010 à proximité immédiate de l'eau et des sentiers côtiers POSSIBILITE DE FAIRE UNE VISITE EN VISIO pour vous permettre de découvrir la maison Idéalement située à 100 m de l'eau, au calme, dans une impasse, venez découvrir cette maison de 2010. Au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie de 46m² en trois espaces, un salon, une partie séjour et une cuisine équipée de bonne taille avec son arrière cuisine et un accès direct sur le garage de plus de 20m². Toujours au rez de chaussée, la suite parentale de 19m² dispose de rangements et de sa propre salle de bains. Plusieurs accès sur les extérieurs depuis le séjour, et la cuisine. WC A l'étage, trois belles chambres de 10 à 15 m² au sol, dont une avec un balcon et une confortable salle de bains(9m²), WC séparés. Une chambre dispose d'un balcon ! Mode de chauffage électrique avec des radiateurs de qualités, et pour votre confort, possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois. LE petit PLUS, une petite vue sur l'eau depuis l'une des chambres de l'étage, idéal en cette période intense de télétravail!! Située en impasse au calme, environnement reposant, à deux pas de l'eau et à 5 minutes en voiture du coeur du bourg. Les transports scolaires sont à proximité. Le tout implanté sur une parcelle de 526m², partiellement clos, il manque juste un portail Prix de vente frais d'agence inclus de 473 000 € soit 2.83% ( 13 000 €) Prix de vente hors honoraires de 460 000 € Frais de notaire sur une base de 460 000 € : 30 111 € Plan disponible à la suite des photos Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial indépendant.