SPLENDIDE VILLA 215 M² 11 PIÉCES PISCINE TERRAIN 1185 M²

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Maisons 215 m² - 11 pièces - Pia (66380)

Ref V3030030613
Prix
669 500 HAI*
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Description de l'offre

--- EN EXCLUSIVITÉ--- 3%.COM vous propose une spendide VILLA RENOVÉE, avec goût, de 215 m² sur un terrain de près de 1200 m². Elle se situe dans le secteur résidentiel de PIA, à quelques pas du centre ville. Cette propriété est clos de mur, PAS DE VIS A VIS. Elle est édifiée avec un rez de chaussée plus DEUX étages. Au RDC, vous entrez dans une magnifique cuisine ( 27 m²), très lumineuse, avec des équipements de très belle qualité. Elle communqiue avec une arrière cuisine, et une salle à manger de près de 40 m². Une impressionnante suite parentale de 27m² et son dressing de 20m² ont été aménagés sur l'autre face de la villa. Elle communique avec la terrasse de la piscine. A l'étage, se situent 3 chambres, chacune avec une terrasse et une vue..., une salle d'eau, WC indépendant, et un bureau. Au deuxième étage, une chambre avec sa salle de bain balnéo privative. A l'extérieur, l'environnement de la piscine a été aménagé avec une très belle cuisine d'été, entièrement équipée, un barbecue, douche solaire, etc. Une piscine maçonnée et carrelée de 9,5m * 4,60 m entièrement sécurisée par une balustrade en fer forgé donne une touche particulière à cette demeure. La piscine est alimentée par un forage. Un verger d'agrûmes complète la quiétude et la beauté de ce site. Dans l'entrée de la propriété, en complément du garage qui peut accueillir deux voitures, il est possible de garer un camping car et 3 voitures au minimum. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires réduits à 3% sont « à la charge de l'acquéreur » Cette formule juridique permet d’exclure cette somme du calcul des frais de notaire entrainant des économies supplémentaires pour l’acheteur.

Descriptif du bien

Code postal 66380


Ville Pia


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Massif du CANIGOU, chaines des Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 090 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pia (66380)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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