MAS rénové en Pierre Ardéchoise 170m2 TOURNON/RHÔNE (07)

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Coup de coeur

Maisons 170 m² - 7 pièces - Tournon-Sur-Rhône (07300)

Ref V2990030584
Prix
421 300 HAI*
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Description de l'offre

***BAISSE DE PRIX***Dans un petit village Ardéchois à 15 min de Tournon/Rhône sur le plateau avec toutes les commodités de proximités (cabinet médicale-Ecole Maternelle-Epicerie-Bibliothèque) Ce mas de 170m2 entièrement rénové du sol à la charpente-toiture se compose de 4 chambres (15m2-17m2-18m2-18,5m2) dont 1 actuellement en pièce bureau . Le salon de 38m2 sous toiture tradritionnelle en tronc de Sapin pour l'ossature & lambris vous charmeront chaleureusement avec son poêle à granules. La cuisine américaine sur-mesure tout équipée (piano à gaz-lave vaisselle-four) donne sur la salle à manger pour un total de 36m2.Le RDC se termine avec 1 salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé & 1 chambre. Au 1er étage les 3 autres chambres, & salle de bain avec baignoire & 2éme WC. Toutes les Huisseries & baies ouvrantes sont en Alumium double vitrages & volets roulants électriques de partout. A l'extérieur une grande cour intérieur avec un Puit donnant de l'eau toute l'année + une dépendance dervant d'abri où se situe un vieux four à pain (possibilité d'une rente financière pour une chambre d'hôte ou studio à créer) + un parking pour 4 véhicules + environ 1000m2 arboré avec 1 mare le tout sur un terrain de 1470m2. Tous les murs sont doublés en placo & laine de verre faisant de ce Mas un bien trés bien isolé, raccordé au réseau collectif. Taxe Foncière: 700€ Contactez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985.

Descriptif du bien

Code postal 07300


Ville Tournon-sur-Rhône


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 470 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure & jardin - dépendance


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Loggia OUI


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 421 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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La ville de Tournon-sur-Rhône (07300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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