Appt 3 ch - Garage - Terrasse - 650 M de la gare.

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Exclusivité

Appartements 78 m² - 4 pièces - Saint-Jean-De-Luz (64500)

Ref V1750030226
Prix
635 000 HAI*
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Description de l'offre

A 650 m de la gare avec garage, et 52 M² de terrasse au vis-à-vis quasi nul. Dans une rue calme, Appt T4 en RDC, rénové en 2013 sous garantie décennale. Composé d'une pièce de vie de 34,5 M² donnant sur la terrasse (Pour y être passé à 11h du matin un jour ensoleillé, la pièce de vie et la terrasse étaient baignées de soleil). Exposition Sud Sud-Est. (Donc soleil sur la terrasse jusqu'en fin d'après-midi).1 chambre de 12,5m² + salle d'eau et wc privatif ; donnant elle aussi sur la terrasse avec 1 porte fenêtre et 1 fenêtre (Photo N°1).1 Chambre de 12 M² avec salle d'eau.Une 3ème chambre indépendante et à l'extérieur de l'appartement, de 10 M² avec wc (Correctement inscrite sur le Rég de Copro et tous les documents, en chambre) (Photo N°2).Garage de 17 M² avec porte à télécommande, branchement Lave linge et accès direct dans l'appartement. Gros coup de coeur sur le centre ville et la plage à pied - Sa très grande terrasse intime et ensoleillée - Son garage avec accès direct dans l'appartement - Son état sans travaux à prévoir. Copropriété de 2 lots au syndic bénévole. Charges 300 € par ans. Contact : Pierick DUPARC au 06.26.20.29.57 - 3%.COM L'immobilier aux Honoraires Réduits - 11 Ans d'Expérience en Immobilier - Ancien Artisan du Bâtiment. Toujours en recherche de nouveaux biens à vendre. Je reviens rapidement avec de nouvelles photos un jour ensoleillé, ainsi qu'une visite vidéo. Compte tenu des risques de confinement avec l'interdiction de faire des visites, il est conseillé de faire vite.Nouveauté du 8 janvier 2021 sous exclusivité.

Descriptif du bien

Code postal 64500


Ville Saint-Jean-de-Luz


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


Lot n° 2


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 616 505 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Jean-de-Luz (64500)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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