T3 Rénové au calme - LUCE

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Nouveauté

Appartements 77 m² - 3 pièces - Lucé (28110)

Ref V3750031073
Prix
124 500 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM. A Lucé centre-ville, dans résidence avec gardien, bien située et bien tenue, beau T3 – refait à neuf - de 77 m² avec vue dégagée. Environnement calme. Place de parking et cave. Lumineux, refait à neuf, au septième et dernier étage avec ascenseur, composé d’une entrée/dégagement de 8,26 m², d’un salon-séjour de 27,5 m², d’une cuisine récente et équipée de 7,4 m², de deux chambres de 10,8 m² à 12,2 m², d’une salle d’eau récente, avec WC et d’un cellier. Cave et place de parking. --- Autres informations : Appartement entièrement ré-isolé. Fenêtres PVC double vitrage, électricité, radiateurs, sols, peintures, cuisine et salle d’eau ont été récemment refaits à neuf. Possibilité d'une 3ème chambre. Chaudière au gaz de ville avec programmateur. A proximité directe des commerces, des écoles et de l’arrêt de bus. Taxe foncière 1136 EUR, charges de 130 EUR par mois comprenant l’eau et les charges de copropriété. Pour résidence principale ou investissement locatif (loyer d’environ 700 EUR + Charges). --Principales distances : Chartres Gare SNCF : 2,2 km. 25 min à pieds et 10 min en vélo. Lucé Gare SNCF : 950 m. 10 min à pieds et 4 min en vélo. Paris : 1h en train ou en voiture. --- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier RSAC Chartres 880 924 170 au 06 11 83 82 24  --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 28110


Ville Lucé


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Nombre de niveaux 7


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 171


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 565 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 1 136 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lucé (28110)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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