Fermette rénovée, agrandissements possibles !

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 145 m² - 5 pièces - Wavrin (59136)

Ref V1800027367
Prix
385 000 HAI*
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Description de l'offre

Frédéric Henry réseau 3%.com vous propose d'acquérir à frais réduits et en exclusivité cette fermette rénovée. Extensions possibles! Rénovation faite, grand terrain, dépendances possibles pour extension en rez de chaussée avec vue sur le jardin (chambre en bas possible). EXPOSITION SUD-EST ! Au rez de chaussée: grande pièce de vie avec parquet fraichement posé, grande cuisine neuve et équipée, wc. Au premier: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, second wc Grenier de 70 m² aménageable. Les plus: Tous les travaux datent de 2 ans au plus ! (électricité, isolation, menuiseries, cuisine, sdb, wc, chauffage, ...) Nombreuses dépendances à exploiter. Possibilité d'agrandissement sur le rdc et les combles. Tout à l'égout. Chauffage central gaz + 2 ballons neufs Double vitrage, menuiseries avec oscillo battant, volets électriques silencieux. Cave. Jardin clôturé sans vis à vis et bonne exposition. Secteur prisé. FRAIS REDUITS. Nouveau DPE en cours. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Descriptif du bien

Code postal 59136


Ville Wavrin


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 129 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 373 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %


Taxe foncière annuelle 672 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Wavrin (59136)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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