Maison à Etage 200m², 5 Chambres, Cour, Terrain de 327m²

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Coup de coeur

Maisons 200 m² - 6 pièces - Paimboeuf (44560)

Ref V1160030422
Prix
225 570 HAI*
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Description de l'offre

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de bourg à Étage d'une surface habitable de 200 m² avec une Cour sur un Terrain de 327m². Situé en plein centre bourg, à 30 minutes de Pornic, à 40 minutes de NANTES, et à 4 minutes de l'Estuaire, cette résidence à mi-chemin entre Nantes et le Littoral pour les amoureux de la mer, a le privilège d'avoir toutes les commodités à proximité, dont boulangerie toute proche, pharmacie, mairie, poste, banques... Tout proche votre centre commercial Super U, vous permettra de faire l'ensemble de vos courses alimentaires en autre. Cette demeure évolutive vous propose : Au Rez de Chaussée, une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, avec sa baie donnant directement sur la cour, une buanderie, 1 WC indépendant, 1 Salle d'eau, avec double vasque, sèche serviette. Au 1er Etage, vous y trouverez 5 belles chambres, toutes avec placards intégrés et aménagés, sur parquet stratifié, une Salle de bain avec faïence jusqu'au plafond, avec meuble miroir et vasque et sèche-serviette, 1 WC séparé avec lave main. À noter également la présence d'un grenier avec escalier escamotable. Au Second Etage, nous aurons une Mezzanine avec Vélux et Poutres apparentes donnant un charme absolu à cette pièce, pouvant servir de pièce de jeux, ou à aménager en chambre ou bureau. A noter fenêtres double-vitrage PVC, Baies, Volets électriques, belle hauteur sous plafond, cour et jardinet exposés Ouest PRIX Honoraire Agence Inclus : 225 570 € Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Descriptif du bien

Code postal 44560


Ville Paimboeuf


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 327 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 570 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 914 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paimboeuf (44560)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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