Maisons 290 m² - 9 Pièces - Erdeven (56410)

Ref V3300061007

Prix

875 500 €

Description de l'offre

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande maison familiale (290m² env.) ou gîte saisonnier sur une parcelle paysagée de plus de 1620m², Équipée d'une piscine, un grand parking pour un accueil clientèle. Les maisons en pierre séduisent par leur authenticité mais aussi pour leur fraicheur en été, offrant une isolation thermique naturelle. Espace Gîte : capacité de 1 gîte indépendant + (4 suites avec salle d'eau ,WC ), un vaste séjour/salon avec cheminée pour réception et petit déjeuner, Espace privé : Un patio vous accueille, entrée , cuisine A&E, 3 chambres, WC, salle de bain avec WC. DPE : C & GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2340 € et 3210 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 850 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 1 622 m²

Surface loi Carrez (m²) 290 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue jardin & campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1930

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Erdeven (56410)

ERDEVEN, environement calme, proche plage !!