Description de l'offre
Exclusivité, 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente dans un secteur calme & résidentiel, cette lumineuse contemporaine, aux belles prestations & volumes généreux. Edifiée en impasse sur une parcelle de 680 m² env. entièrement clôturée & joliment arborée, elle vous offre une surface de plus de 170m² avec un sous-sol total !! Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC : entrée, séjour/salon sur cuisine ouverte, A & Equipée sur terrasse EST pour les petits déjeuners. Une chambre avec salle de Bain, WC et lingerie. A l’étage : un dégagement distribue une salle de bain, WC, 3 chambres dont 2 avec dressing, accès terrasse. Le Plus de cette maison : Une grande terrasse exposition : SUD/OUEST avec un magnifique jardin pour prolonger la journée. Ainsi que son sous-sol TOTAL avec atelier & porte motorisée... L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises, proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE B 81 & GES : A 2 du 27/05/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100 € & 1540 €. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 660 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843