MAISON 6 PIÈCES DE 136 M ² ENV..

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Nouveauté

Maisons 136 m² - 6 Pièces - La Turballe (44420)

Ref V5700061834
Prix
412 000
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Description de l'offre

LA TURBALLE à proximité de la plage des Bretons et des commodités, LAURENT ABSIN en collaboration avec RAPHAËL BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette lumineuse et agréable propriété non mitoyenne de 136 m² env., couverte en ardoises naturelles offrant une belle vie de plain-pied avec une entrée, un agréable salon séjour avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre (actuellement faisant office d’atelier de peinture) et offrant une vue dégagée sur le jardin, une véranda récente et sa terrasse exposé Sud, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage accueille une belle mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Non attenant un garage de 22 m² env., relié à l’eau et à électricité et une place de stationnement complètent cette propriété édifiée en 1998 sur un agréable terrain de 521 m² env. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires !!! Nombreux rangements !!! Travaux récents !!! Bien relié au tout à l’égout et équipée d’une chaudière gaz à condensation !!! Propriété classée B. Une visite s’impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d’honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat N°36679

Descriptif du bien

Code postal 44420


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 521 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1998


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €


Taxe foncière annuelle 1 336 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de La Turballe (44420)

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