Description de l'offre
3%.COM – En EXCLUSIVITÉ Au cœur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m² habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage.--- Possibilité de créer une grande maison familiale ------ PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---.--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ----- Composition:
--- Au rez-de-chaussée (100m²) :
-- 1 Entrée/cage d’escalier indépendante (accès sous/sol et étage).
-- 1 dégagement/couloir (5m²) avec accès à une terrasses.
-- 1 chambre (15m²).-- 1 chambre (12m²).-- 1 cuisine (16m²), aménagement à prévoir.
-- 1 salon/salle à manger (24m²).
-- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin).-- 1 salle de bain (8m²).-- 1 wc séparé.
--- Au premier étage (65m² hab/83m² au sol)-- 1 grand dégagement/couloir (23m²) pouvant faire office de bureau.
-- 1 séjour (13,5m²).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m²).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m² hab/11m² sol).
-- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m² hab/12m² sol).-- 1 chambre (15m²).-- 1 cuisine (15m²), aménagement à prévoir.-- 1 salle de bain.-- 1 wc séparé.--- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour):-- 1 dégagement.
-- 1 grand garage avec accès cour.
-- 1 pièce chaufferie N°1
-- 1 grande pièce chaufferie N°2.
-- 1 pièce avec accès extérieur.
--- Un comble (accès par une des chambres de l’étage).--- Extérieurs :-- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.-- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison).-- Autres informations:
-- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation.-- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul).-- Ballon tampon.
-- 2 tableaux électriques.-- Combles isolés au sol (laine de verre)-- Fenêtres pvc double et volets pvc.-- DPE : G.
-- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
-- Principales distances:Hochfelden: 50 min, 48 kmIngwiller : 31 min, 29 km.Bouxwiller : 38 min, 35 km.Gundershoffen : 28 min, 29 km.Sarreguemines : 29 min, 32 km.Haguenau : 45 min, 43 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques