3%COM SPECIAL INVESTISSEUR - Triplex F4 vendu loué

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Exclusivité

Appartements 75 m² - 3 Pièces - Hochfelden (67270)

Ref V1020061802
Prix
65 000
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Description de l'offre

3%.COM - En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce grand triplex de 75m2 / 98m2 au sol --- L'appartement est vendu loué : locataire à jour des loyers loyer mensuel: 550 eur charges : 20 eur - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en triplex avec cour et entrée indépendante --- Lumineux, orienté sud --- Composition: -- entrée -- buanderie --Au 1er étage: -- séjour (17,77m2) -- cuisine (11,12m2) -- 1 chambre ( 18m2) -- salle d'eau avec toilette --Au 2nd étage -- chambre 36m2 au sol ( 16,63m2 carrez) --- Autres informations : -- radiateurs electriques -- Découpage en volume en cours- pas de charge de copropriété -- Dans un état moyen, des travaux de rafraichissement et d'isolation seront nécéssaires -A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Dans la commune, vous trouverez de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes... LES +: beaux volumes, situation centrale -- Principales distances:Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km.Strasbourg-centre: 23 min, 29km.Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue center ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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