appartement Haussmannien de standing 4 pièces 83m²

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Nouveauté

Appartements 83 m² - 4 pièces - Nogent-Sur-Marne (94130)

Ref V2760032775
Prix
669 500 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM. Bel appartement style Haussmannien de standing 4 pièces de 83 m², cadre idéal. Hyper Centre, quartier Village Centre-Ville, à deux pas des écoles, des commerces et des gares RER A et E. - BELLE OPPORTUNITE- Dans un immeuble style Haussmannien très bien entretenu, appartement de 4 pièces avec une belle hauteur sous plafond (2,80m avec moulures), lumineux (exposition Sud-ouest), dans un environnement très recherché, Appartement de 83m² situé au 4ème étage avec ascenseur, composé d’un grand couloir desservant une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras. Une grande cave complète ce bien. Atouts : Balcons filants avec une belle vue, luminosité et belles prestations qui n’attendent plus que son futur propriétaire. Dans plusieurs agences, honoraires réduits à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires). Comparez les honoraires... --Vous recherchez un appartement dans une ville dynamique et agréable, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition : - 1 salle à manger - 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 grandes chambres - 1 salle d’eau - 1 WC - 1 débarras - une cave - Autres informations : Ouverture du salon vers la salle à manger par double porte, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond (2,80m avec moulures), parquet ancien, chaudière récente Frisquet (2015), électricité récente, ascenseur, accès à 2 locaux pour vélos et poussettes, faibles charges de copropriété, à proximité de l’école Léonard de Vinci et du marché (à 5 minutes à pied).Possibilité d'une place de parking en sous-sol 25000 €. Bien soumis à la copropriété de 21 lots. 2 lots à vendre, pas de procédure en cours, - Faibles charges courantes de copropriété : 130€/mois. Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Descriptif du bien

Code postal 94130


Ville Nogent-sur-Marne


Surface habitable (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 640 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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