Immeuble de rapport à GOETZENBRUCK

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Sous Compromis

Appartements 233 m² - 8 pièces - Goetzenbruck (57620)

Ref V3660033383
Prix
225 000 HAI*
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Description de l'offre

SOUS OFFRE D'ACHAT 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cet investissement locatif. Cette charmante bâtisse de 1797 , d'environ 233 m² sans gros travaux, bénéficie de quatre appartements loués et composés comme suit: un T1 d'environ 50 m² meublé, un T2 d'environ 68 m², un T2 d'environ 50 m² meublé, un T3 d'environ 65 m², combles, Cave voutée et grange attenante. Ce bien vous offre également la possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les combles, ainsi que la création d'un loft dans la partie grange. Couverture, électricité, intérieurs de l'habitation entièrement rénové il y a deux ans. Chauffage central individuel au fioul de chaque appartement. Rendement locatif de 1 665 euros mensuel, soit 19 980 par année. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 389 euros annuels. Un projet d'investissement, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 57620


Ville Goetzenbruck


Surface habitable (m²) 233 m²


surface terrain 785 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue place centrale


Terrain constructible OUI


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 80


Exposition SUD


Année de construction 1797


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 218 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Taxe foncière annuelle 1 389 €


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La ville de Goetzenbruck (57620)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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