MARSEILLE 13007 ENDOUME CORNICHE KENNEDY COMME UNE MAISON DE VILLE T5 TOUTE RENOVEE

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Maisons 140 m² - 5 pièces - Marseille (13007)

Ref V1270033377
Prix
695 000 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM MARSEILLE 13007 . PROCHE DE LA CORNICHE KENNEDY ET DE L'EGLISE D'ENDOUME l’agence 3%.COM vous présente comme une maison de ville T5, avec une entrée UNIQUE et indépendante de 140m2 au sol (soit 119 m2 en loi carrez), avec une TERRASSE TROPEZIENNE de 20m2, au CALME total. Cet espace atypique en vue dominante tout RENOVE offre beaucoup de CACHET. Son plan logique se déploie sur deux niveaux et permet de séparer naturellement une partie nuit et une partie jour. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec son salon et sa salle à manger, une grande cuisine indépendante toute équipée, 1 dressing, un grand placard permettent de vastes rangements, et un toilette indépendant clôture l’ensemble. La hauteur sous plafond, la vue dégagée par une grande baie vitrée ouverte directement sur la TERRASSE offrent un impressionnant VOLUME. La cuisine toute agencée et équipée s’ouvre également sur la belle terrasse. A l’étage, on retrouve deux belles chambres avec leur salle d’eau avec toilettes et une suite parentale avec son dressing indépendant, sa salle d’eau et son toilette privé. Penderies supplémentaires dans les chambres. La singularité, le cachet, le choix des matériaux, travertins au sol, plan de travail en granit apportent une touche élégante. La qualité des finitions et de l'agencement font de ce bien un lieu très agréable à vivre, confortable et très accueillant. La situation proche du plein centre ville de marseille, du Vieux port, confère toutes les commodités, bus, commerces, sans nuisance et au CALME, avec sa RARE TERRASSE. La proximité de la mer à pieds, du petit Nice, des ballades sur la corniche présentent de beaux atouts également. Se trouve proche de l'école de la Roseraie et de l'Eglise d'Endoume. Deux bus à disposition immédiate : le 80 et le 83 Pas de travaux à prévoir, Bien appartenant à une copropriété de 8 lots environ . Charges mensuelles 70 € comprenant eau froide, syndic. A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE Agence .3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 695 000 euros RSAC 523717122. Prix Net vendeur de 675 000 + commission agence acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Charges 70 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13007)

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