RARE ! Beaucoup de charme ! Ferme du début XIXème sur 1 ha 3 de terrain. Idéal chevaux .

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Maisons 240 m² - 11 pièces - Pont-Remy (80580)

Ref V1140028616
Prix
339 900
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Description de l'offre

Jolie Ferme de type cottage, habitable en l'état, A 10 min d'ABBEVILLE, 6 CH, nombreuses dépendances : (dont 1 salle de billard), pâtures, jardin paysagé parfaitement entretenu, Un charme fou ! le charme d'antan au milieu de la nature avec 6 chambres de plain pied. ***Rdc : - entrée, - cuisine aménagée équipée moderne, - arrière cuisine (salle à vivre de 20 m² avec poele godin, placards muraux, évier,.. ), - petite salle à manger (15 m²), - grande salle à manger et son salon (pièce de réception de 50 m² env en tout), - petite véranda de 15 m², - 1 CH de 20 m², - avec un dressing de 9 m², - cabinet de toilette - et salle d'eau avec wc. Dans l'autre aile, toujours au rdc : bureau ou petite CH (n°2) de 9 m², - CH (n°3) de15 m², - 1 pièce pouvant faire 1 petite chambe (n°4) ou un bureau. - CH (n°5) avec de beaux volumes, bibliothèque encastrée, cabinet de toilette, ouvrant directement sur le jardin, - CH de 25 m² (N° 6) récemment créée, isolée et avec chauffage électrique. Salle d'eau. *** Dépendances : ancienne habitation pouvant être réhabilitée (travaux !) pourrait faire un gite avec accès indépendant. Grange entièrement rénovée en salle de billard avec bar. Abri 2 voitures. Garage 1 voiture. garage matériel de tonte et d'entretien jardin, Différents espaces de rangement, ateliers, box pour animaux, abris pature, bûcher, .... Joli jardin à proximité de la maison + 3 patures bien closes + Une partie boisée + une parcelle utilisée comme jardin potager. Le tout sur 13.320 m² . Prévoir quelques travaux mais la maison reste habitable en l'état. Les toitures ont été régulièrement entretenues, la chaudière est ancienne mais fonctionne parfaitement grace à une maintenance sérieuse et régulière. Possibilité de mettre un chauffage à gaz de ville. Le raccordement possible sur le trotoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 339.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19

Descriptif du bien

Code postal 80580


Ville Pont-Remy


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1,33 ha


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 4


Année de construction 1812


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €


Taxe foncière annuelle 1 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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