3%.COM-Neudorf : Exceptionnel Maison triplex neuve à louer.

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 145 m² - 6 pièces - Strasbourg (67100)

Ref L2130033963
Prix
2 250 € CC*
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Description de l'offre

Exclusivité 3%.COM-Neudorf Dossier de colocation étudié 3%.com - A Strasbourg-Neudorf, maison de144m² en triplex, neuve première mise en location ! --- Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités, Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale. 4 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses (30m² et 20m²) 2 patios et espaces verts. Place de parking couverte, Première mise en location unique sur le secteur ! Le bien se compose : Rez de chaussée : - Entrée dégagement, 3 chambres,SdB (douche et baignoire), WC. 1er étage : - Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses. 2ème étage: Suite parentale. Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne. Disponible pour le 1er septembre 2021. ---Autres : -- Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique. -- RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique. -- Loyer hors charges 2100€/mois. -- Avance de charges mensuelles : 150 €/mois (Pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères) --- Charges prévisionnelles annuelle : 1800€ + entretien annuel chaudière. -- Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires agences à la charge du locataire : 1050 euros (dont 150 euros d'état des lieux) Honoraires agences à la charge du bailleur : 1050 euros (dont 150 euros d'état des lieux) --- Les plus : -- Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité. -- Proximité de toutes commodités. -- Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne. Contactez, 3%.COM-Neudorf Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 ck@troispourcent.com RSAC : Strasbourg 514 019 876

Descriptif du bien

Code postal 67100


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 2 250 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 2 100 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


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La ville de Strasbourg (67100)

* CC : Charges comprises

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