3%.COM APPARTEMENT T4 85M² VUE SUR POITIERS CAVE ET PARKING . A SAISIR

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Appartements 85 m² - 4 pièces - Poitiers (86000)

Ref 3491va
Prix
104 500 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM - POITIERS (86000) ***BEL APPARTEMENT T4 de 85 m² . VUE PANORAMIQUE SUR POITIERS, proche toutes commodités. CAVE. PARKING EN SOUS SOL ATTRIBUE. A SAISIR VITE. Dans un immeuble entretenu de 48 lots, ce logement lumineux et fonctionnel se situe au 7ème étage sur 12. Deux ascenseurs. Il est ainsi composé : entrée de 6 m², ouvrant sur salon/ou chambre de 12 m², séjour très ensoleillé avec extension loggia fermée, 23 m², cuisine équipée de 7 m². Partie nuit : placard, dressing de 4/5 m², rangement avec étagère 3 m², 2 chambres spacieuses de 10 et 12 m². SDB de 6 m², avec baignoire et douche, buanderie attenante. WC. Huisseries PVC double vitrage, stores électriques, sur loggia stores bannes électriques aussi. Bonne isolation DPE D. Charges de copropriété entre 195 et 250 €/mois (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des communs, des ascenseurs, parking, entretien compteurs, robinetteries) (début d'année régul en faveur des propriétaires) Information: ravalement voté depuis 8 avril 2021.Taxe foncière: 1144 €. Contact/ 7/7 Martine Aveline 06 61 43 64 99 ou 05 49 56 78 11, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173

Descriptif du bien

Code postal 86000


Ville Poitiers


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 104 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 144 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Poitiers (86000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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