Villa AU GOUT DU JOUR COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 154 m² - 7 pièces - Nyons (26110)

Ref 27792
Prix
350 200 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM IMMOBILIER A NYONS vous présente cette jolie villa lumineuse sans vis à vis, avec vue, composée de 2 appartements de 90 m² au 1er étage et 64 m² au rez de chaussée sur un beau terrain plat de 1000m² environ. Rénovée depuis 2008, cette villa sans vis-à-vis vous séduira par son environnement provençal et sa vue sur les collines. Elle possède 2 appartements. Un T3 au rez de chaussée avec terrasse couverte et pergola. L'étage est loué 700€ jusqu'en décembre. Il possédes 2 chambres de 13 et 20 m², 1 bureau de 10 m², une belle terrasse en béton carrelé de 35 m² exposée sud /ouest, jacuzzi possible. Chauffage central au 1er étage et radiateurs électriques récents au rez de chaussée. Adoucisseur d' eau. Chauffe-eau solaire. 2 Garages de 22 m² chacun d'une hauteur de 3m, mezzanine possible. Menuiseries PVC et alu double vitrage Taxe foncière envron 1900€ Contacter Josette FLAUS agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au vendredi de 10 h à 19h non-stop RSAC Romans 831 213 905 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 26110


Ville Nyons


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 057 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nyons (26110)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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