3%.COM - EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE de STRASBOURG, F3 de 74m², 2 chambres.

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Exclusivité Prix en baisse

Appartements 73.64 m² - 3 pièces - Strasbourg (67000)

Ref V1000034865
Prix
360 000 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE de STRASBOURG, Rue de la division Leclerc à 350m de la Cathédrale, Appartement F3 de 74m² ---- Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur --- Pas de cave --- Pas de garage, pas de parking ---. --- L'appartement est lumineux, situé à l’angle de la rue de la Division Leclerc et de la rue de l’ail. --- Vous recherchez un appartement fonctionnel à 2 pas de la Cathédrale et à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Descriptif : - 1 entrée (11m²) équipée de rangements. - 1 cuisine équipée (10m²) ouverte sur le salon/salle à manger - 1 salon/salle à manger (21m²). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. - 1 chambre avec placard (11m²). - 1 chambre (14m²). --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements et un local commercial (27 Lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 128/mois TOUT COMPRIS, (eau froide, honoraires syndic, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 1538/an. -- Chauffage électrique. -- Chauffage-eau électrique . -- DPE: E. -- Taxe foncière: 700€. -- Arrêt Tram (Ligne A et D) à 5min. -- parkings Gutenberg à 3min à pied (300m) -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 6 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 5 min, 350m à pied. Bischheim: 16 min, 5 km à vélo. Illkirch: 26 min, 8 km à vélo. Robertsau: 28 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67000


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 73,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 1 538 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Charges 128 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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