3%.COM Très bel appartement 96m² avec terrasse, garage double et cave

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Exclusivité Nouveauté

Appartements 96 m² - 4 pièces - Truchtersheim (67370)

Ref V1020035084
Prix
257 500 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS!! NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Truchtersheim, rue des érables, très bel appartement de 3/4 pièces de 86m²/ 96m² au sol situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), dans un quartier résidentiel, au CALME. -- Une belle terrasse orientée sud/ouest, une cave et un garage complètent ce bien. -- Copropriété érigée en 1999 très bien entretenue, ravalement effectué récemment. --- Un spacieux salon de 30m² donne sur une belle terrasse de 11m², exposition sud --- Vue campagne, environnement arboré -- Très lumineux, très au calme --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité de la campagne, dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- 1 entrée ( double placard). -- 1 toilette séparé -- 1 espace salon séjour ( 30m²) très lumineux accés terrasse -- 1 cuisine séparée et équipée -- 1 cellier -- 2 chambres ( 15.9m² et 11m²) -- 1 bureau/ dressing (4m²) -- 1 salle de bain (douche, baignoire,vasque) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- garage double (28m²) avec porte motorisée, cave -- Taxe foncière: EUR 490 -- Bien soumis à la copropriété. Copropriété constituée de 47 lots ( 18 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2570 /an, soit 214 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE compteur individuel), eau chaude et froide (individuelle), entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). -- Ecole, cantine, périscolaire, collège, restaurants, commerces dans la commune. Principales distances: - Strasbourg centre: 21 min, 18 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 22 min, 13 km. - Oberhausbergen: 17 min, 10 km. - Saverne: 26 min, 26 km. - Molsheim: 25 min, 21 km. Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67370


Ville Truchtersheim


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 570 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Truchtersheim (67370)

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