BIEN ATYPIQUE COEUR DE VILLE DE 200 M² AVEC JARDIN DE 200 M² ENVIRON.

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Maisons 200 m² - 6 pièces - Blagnac (31700)

Ref V1340035058
Prix
770 000 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM. BLAGNAC. BLAGNAC, EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CETTE MAISON DE VILLE T6 AU CHARME FOU, DE 1740, DE 200 M² ENVIRON SUR DEUX FACES QUI N’ATTEND QUE SES FUTURS PROPRIETAIRES POUR RETROUVER TOUTE SA SPLENDEUR ! PLEIN CENTRE, VOUS L’AVEZ COMPRIS, ELLE BENEFICIE D’UN JARDIN SUR L’ARRIERE D’ENVIRON 200 M². Traversante EST/OUEST, elle vous propose une entrée avec placard, un séjour/salon de 35 m² environ avec sa cheminée, OUVRANT SUR UNE VERANDA DE 9 M² COTE JARDIN PLEIN OUEST, puis la cuisine meublée de 11 m². A l’étage, une suite parentale avec sa chambre de 14,50 m² avec placard et sa salle-de-douches avec double-vasques et toilettes de 9 m², puis à l’opposé deux chambres de 25 m² pour la première avec placard, 20 m² pour la seconde avec placard et coin dressing, une salle de bains avec un meuble vasque et des toilettes de 5 m², sans oublier le coin bureau en mezzanine. VOUS ACCEDEZ AU JARDIN PAR LA VERANDA OU LA CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE ; LE JARDIN EST ARBORE AVEC UN PUIT. SANS OUBLIER, AU NIVEAU DU JARDIN, UNE BUANDERIE ET UNE VERITABLE CAVE POUR LES AMATEURS !!! Attenant à cette maison, un appartement T2 de 40 m² environ. CETTE MAISON DISPOSE DE LA FIBRE. Doubles-vitrages bois et volets bois électriques sur l’arrière au rez-de-chaussée. Parquet dans toutes les pièces sauf entrée, cuisine, véranda, salle d’eau et salle de bains avec carrelage. Chauffage gaz. Taxe Foncière : 2151 Euros. Charges EDF/GDF à l’année : 3000 Euros/an (d'après les propriétaires). 2 COURTES VIDEOS SUR DEMANDE. --Principales distances : (Google Map) Blagnac aéroport : 3km, 7 min. Toulouse : 10km, 13 min. Colomiers : 10km, 11 min. --Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier RSAC Toulouse 349 829 622 Tel : 06 28 21 97 84. Par mail à valerie.roger@troispourcent.com Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 31700


Ville Blagnac


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 303 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1740


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 748 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 151 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Blagnac (31700)

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