Proche sainte Hermine, centre d'entrainement pour trotteursavec maison d'habitation sur 17 2379 hectares.

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Autres 215 m² - 8 pièces - Sainte-Pexine (85320)

Ref V4180035643
Prix
566 500 HAI*
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Description de l'offre

3%.COM Anita DEGROLARD vous propose en exclusivité ce centre d'entraînement pour trotteurs avec une piste de 1km140 (sable drainé) pour trotter toute l'année. 10 boxes en exterieur 18M2 environ, 6 intérieur. Hall d'attelage avec douche. pas de carrieremais possibilité d'en faire une près des boxes. la propriétécomprend une maison d'habitationde datant de 1936 de 215M2. Une cuisine, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger avec accès direct sur la terrasse exposée SUD de 135M2, WC. A l'étage 4 grandes chambres, salle de bains, WC. Un studio indépendant à finir avec terrasse. Garages. Puits pour le jardin et chevaux. Possibilité d'aménager le sous-sol (eau, électricité arrivées). Fosse septique non conforme, chauffage fuel. AnitaDEGROLARD RSAC 5101082822

Descriptif du bien

Code postal 85320


Ville Sainte-Pexine


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 17,24 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1936


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 537 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sainte-Pexine (85320)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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